吉林信托汇融129号霸州鼎兴贷款集合资金信托计划

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【吉林信托-汇融129号】
付息方式：按季分配
规模：2.3亿
期限：24月
收益：      
100万-300万 收益率：9.3%
300万-600万 收益率：9.6%
600万及以上 收益率：9.8%

资金用途：信托资金终用于霸州经济技术开发区路网建设及提升工程的道路建设
还款来源：霸州鼎兴经营收入。

【产品亮点】      
1、土地抵押：廊坊炽盛房地产开发有限公司等3家公司持有的位于固安县永和路东侧等共9宗土地（面积约62332.88平方米，总价值约55115.15万元）提供抵押担保，抵押率为41.73%。抵押物距北京新机场仅七公里。
2、应收账款质押：融资方提供其2017年与河北霸州经济开发区管理委员会形成的应收账款为其到期还本付息提供质押担保，质押金额不低于4.4亿元，信托计划存续期间质押率不高于52.3%。

【风控措施】
（1）廊坊炽盛房地产开发有限公司将其持有的位于固安县永和路东侧5宗住宅土地（面积合计23521.26平方米，评估总价为20837.35万元）提供抵押担保；
（2）固安京御幸福房地产开发有限公司将其持有的位于固安县信息道南侧、凯旋路东侧和西侧2宗住宅用地（面积合计20978.94平方米，评估总价为18461.47万元）提供抵押担保；
（3）廊坊京御房地产开发有限公司将其持有的位于固安县孔雀大道南侧、家和路西侧等2宗住宅用地（面积合计17832.68平方米，总价为15816.33万元）提供抵押担保；
（4）融资人以其与河北霸州经济开发区管理委员会形成的应收账款为其到期还本付息提供质押担保，质押金额不低于4.4亿元，信托计划存续期间质押率不高于52.3%。
（5）华夏幸福基业股份有限公司（600340.SH）为融资人还本付息提供连带责任保证担保；
（6）融资人及项目承包方设立共管账户用于贷款资金监管，信托贷款发放至共管账户并直接用于霸州经济技术开发区路网建设及提升工程的道路建设，资金监管至支付给华夏幸福集团外部企业。

【融资方】
霸州鼎兴主营业务为建设、运营和管理霸州经济技术开发区，为政府提供基础设施建设、规划设计、土地整理、公共配套建设、产业发展服务（招商引资）、城市运营。公司于2013年成立后，受霸州市政府委托开始开展霸州经济技术开发区产业园区的招商引资及建设管理工作，并分别于2014年7月16日及2015年7月28日与霸州市政府签署《关于整体合作开发建设经营河北省霸州市约定区域的合作协议》及《范围调整的补充协议》,委托面积124平方公里，实际开发区域面积98.9平方公里，融资人主营业务连年被列入霸州市政府工作报告。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------11月15日，江苏省苏州相城区住房城乡建设局召集在苏州的房企开会，并下发新的限购政策，并将在其他区推广。会议材料显示，相城区住建局要求，严格购房资格审查，包括，暂停对申请人积分小于600分的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房，个人积分由相城区积分办提供，11月19日起执行。（澎湃）红黄蓝教育再度触发熔断，现跌49.25%。（每日经济）11月15日，iPhone光传感器供应商AMS将该公司第四季度营收预期从上个月给出的5.70亿美元-6.10亿美元，调低至4.80亿美元-5.20亿美元。该公司表示，下调业绩预期主要是因为“来自一家消费者领域大客户的订单量在近期出现了下滑”。本周苹果手机屏幕供应商日本显示器公司，人脸识别芯片供应商Lumentum以及红外芯片制造商Qorvo均下调业绩展望。（中证网）西安旅游(000610)15日晚间公告，红土公司是公司于2008年与西安市经济技术投资担保有限公司、深圳市创新投资集团共同投资设立，公司持有其35％的股权。经向红土公司管理层问询，得到回复如下：红土公司在新材料、高端装备制造、节能 环保、电子信息等行业已投资多个项目。近期部分企业正在讨论申报科创板的可行性，未来公司将视科创板实施细则的进一步明确，推动已投企业积极准备申报科创板。（证券时报·e公司）11月15日，科创概念龙头市北高新连续第九日涨停。盘后数据显示，两个机构席位合计卖出2584万元，三个券商营业部合计卖出2360万元。买入方面，五个券商营业部合计买入5157万元，买一席位国泰君安南京太平南路营业部买入1645万元。（证券时报·e公司）